C’est le cas pour l’année entre février 2021 et 2022.
Le prix est passé de 525 000$ à 720 000 $.
Cette hausse marquée est directement liée au manque de propriété sur le marché.
En février 2021, le site de vente Centris affichait 73 propriétés, alors qu’il n’y en avait que 67 pour le mois de février 2022, donc une baisse de 10 %.
Il y a aussi une baisse marquée au chapitre des ventes réelles.
En effet, on comptait 50 propriétés vendues en février 2021, mais seulement 39 cette année, soit une diminution de 22 %.
Cela dit, le phénomène n’est pas unique à Boucherville.
Sur l’ensemble de la Rive-Sud, 1680 propriétés ont été vendues depuis le début de l’année, comparativement à 2110 en 2021.
C’est encore une baisse de 20%.
Les prochains mois de 2022 n’apporteront pas vraiment de répits pour les acheteurs, selon ders professionnels de l’immobilier.
Le marché demeure définitivement un marché de vendeur. Enfin, le fameux phénomène de la surenchère touche plus de 50 % des propriétés vendues.
Cette surenchère dépasse parfois 25 % et 30 % des prix affichés.
Initiative journalisme local: François Laramée
