Les rôles d’évaluation 2022/2024 prennent en compte les conditions du marché au 1er juillet 2020 et entreront en vigueur le 1er janvier prochain.
Ainsi, le parc immobilier est passé d’une valeur de 64,5 G$ à 78,3 G$, soit une hausse de 21,7% en trois ans.
Pour le secteur résidentiel, la hausse de la valeur globale des propriétés a progressé de 23,2 %, comparativement à 5,8 % en 2018.
La valeur globale des propriétés unifamiliales a augmenté de 25 % et celle des immeubles en copropriété (condos) de 18,2 %.
L’évaluation moyenne d’une maison unifamiliale au présent rôle, excluant les condominiums, s’élève à 473 200 $, comparativement à 377 500 $ en 2018.
Toutefois, la Ville souligne qu’une hausse de la valeur foncière ne signifie pas nécessairement une hausse du compte de taxes des citoyens.
Au dépôt d’un nouveau rôle, la Ville ajuste les taux de taxes afin de conserver les mêmes revenus.
L’adoption du budget par le conseil de ville peut aussi influencer le compte de taxe.
Les propriétaires recevront leur avis d’évaluation par la poste dès la mi-novembre 2021.
